常規而言，房地產(chǎn)公司宣傳冊充當的是樓書(shū)（助攻銷(xiāo)售）的角色，只是更多地著(zhù)力于對公司和團隊的介紹，雖然讀者深思總能從中找到自吹自擂的成分，但仍免不了受到蠱惑。而一般精致裝訂的宣傳冊設計，更加強化了這種效果，那么怎樣才能把房地產(chǎn)宣傳冊做的高檔大氣呢？

在進(jìn)行房地產(chǎn)畫(huà)冊設計時(shí)，細節是很重要的，這些細節看起來(lái)不那么引人注意，可往往就是這些細節，直接反映了畫(huà)冊是否高端大氣上檔次。那么在進(jìn)行房地產(chǎn)畫(huà)冊設計中，我們到底應該注意哪些細節呢？下面我們不妨就來(lái)看一下。

房地產(chǎn)畫(huà)冊設計要注意的細節

一、顏色

在顏色上我們需要注意這些問(wèn)題;先是黑色，如果是黑色底應避免單色黑與四色黑。單色黑可以設置成k100、c30-80，一般鋪滿(mǎn)8k大小的黑色底c設置為30即可。字體顏色使用單色或者雙色，如果是三色文字，保證其中一種是黃色。而在色值上，我們盡量設置為5的倍數。這樣可以與色卡比對，也很方便易記。

二、字體

我們在使用字體的時(shí)候應避免用系統字體，系統字體值得是我們電腦里面自帶的，如宋體等。應盡量用字庫字體，如方正字庫，漢儀字庫等。反白文字的字體盡量用黑體或者楷體，避免用如宋體那些線(xiàn)畫(huà)較細的字體。

三、圖片

在圖片上我們需要注意，圖片的模式要為cmyk模式。導入的圖片不要輕易編輯，要的話(huà)盡量在圖像處理軟件中處理。

四、可讀性：版面設計屬于“瞬間藝術(shù)”。好的作品既要做到讓人一目了然，又要讓人一見(jiàn)傾心。在有限的時(shí)空條件下，能使人過(guò)目難忘，回味無(wú)窮，就需要做到“以少勝多、以一當十”?，F代心理學(xué)研究表明，當人眼一次性瞬間定位時(shí)，僅能注意到4～12個(gè)文字。所以，在設計中特別是廣告中字不宜太多，以免造成紛亂的感覺(jué)，失去其應有的“注目性”。設計過(guò)程要經(jīng)過(guò)縝密的構思，在選擇字體時(shí)，不但要注意不同字體的種類(lèi)、大小、輕重、繁簡(jiǎn)等要素之間的和諧統一，還要注意字體的視覺(jué)距離，使人易認、易懂。

五、JUMP率：在版面設計上，必須根據內容來(lái)決定標題的大小。標題和本文大小的比率就稱(chēng)為Jump率。Jump率越大，版面越活潑；Jump率越小，版面格調越高。依照這種尺度來(lái)衡量，就很容易判斷版面的效果。標題與本文字體大小決定后，還要考慮雙方的比例關(guān)系，如何進(jìn)一步來(lái)調整，也是相當大的學(xué)問(wèn)。

六、采用硬殼精裝的方式。

相較于常規的簡(jiǎn)裝(軟殼膠裝、騎馬釘裝，甚或宣傳單或者彩頁(yè)折頁(yè))，精裝的直觀(guān)視覺(jué)感受，幾乎是呈壓倒性地展現出其與眾不同的檔次，作為大額消費的房地產(chǎn)行業(yè)，精裝用于宣傳推介，再合適不過(guò)來(lái)。

七、在宣傳冊封面或者扉頁(yè)采用燙金工藝。

在精裝的光環(huán)下，用燙金(又分為各種顏色的)、燙銀、UV等工藝，算是錦上添花，于細節處體現實(shí)力。

八、內頁(yè)加厚紙張、180度平鋪展開(kāi)。

其實(shí)是把宣傳冊轉換成相冊的做法，讓其具有珍藏價(jià)值，也就無(wú)形中提升了檔次，也進(jìn)一步顯得大氣、震撼。

這些就是在進(jìn)行房地產(chǎn)畫(huà)冊設計中我們要注意的細節問(wèn)題，這些問(wèn)題雖然很小，但是對畫(huà)冊的影響是很大的，要我們必須加倍留心。